美河市

美河市讓擁有土地99.24％的北市府，竟只分回30.75％樓地板面積，並且爆發弊案。

而根據核定的投資契約書，發現正是馬前市府在契約書中同意市府分回建物以價值較低的商辦為主。

接著又在9次權益分配會議中確認分配比例。

2000年4月，當時的馬市府核定修改「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，雖沒有計算權益分配，但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則，「投資人」（即建商日勝生）建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主，不足部分以商場為輔。
契約書又指，私地主分配權益應全部為住宅，投資人「自願」將所配以私地主分配剩餘住宅為主，不足部分再配商場或商業大樓，目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。

事實上，日勝生既是投資人又是私地主；而分配建議擺明將「蛋黃」分給投資人、「蛋白」留給市府，卻看似為市府著想。

有人坦言，馬時代的契約書，「應該是會影響」郝市府時代進行的權益分配，尤其之後9次權益分配會議由日勝生主導開會，加上當時市府僅花16萬元委託2公司，為這件200多億元的開發案鑑價，導致最後高估商場與商辦價值、低估住宅價值。
不過，捷運局聯開處長李政安受訪時認為，馬市府契約書載明的應只是「建議」。

台北市議員王世堅則不滿地說，美河市弊案錯誤的第一步，就是馬市府契約書如此聽從建商意見，殊不知新店機廠位處邊陲，難經營商場、商辦，前市府理應取得蛋黃區的住宅提供青年、弱勢使用，卻甘願放水分回低價值商場；更讓人氣結的是，日勝生完工的商場施工粗糙，現在還是蚊子館。

李政安表示，日勝生所提計畫書規範商場統一經營，但商場還沒交給北市府，有些交屋缺失還未改善，待過年後完成複驗，1、2個月內會再與日勝生談租金，若不接受，會另外召開招商說明會。
日勝生表示，美河市商場部分，拿到使照已超過2年，因陸續有一些問題要修正，所以一直沒完成點交，最近一次驗收在農曆年前，還會持續修正問題。

柯文哲受訪時表示，現在他是以善後的態度處理，只能在現有的基礎上做得更好，包括前市長郝龍斌在缷任前要求日勝生再交出76億，現在也是送仲裁，雖然不見得能打贏；另外日勝生美河市的空屋還有600多間，還有個賣場，更重要的是如何把房子與賣場租出去。
其他的捷運聯開案還有1千多戶空屋，一下子就要租出去，坦白講，這要花1、2個月籌組租屋公司，現階段這是他比較關心的，有無弊案就交由廉政委員會處理，這部分不是他目前關心的。

在現有基礎上怎麼善後，是他比較關心的。
至於有沒有弊案就交由廉政委員會處理，這也不是他目前關心的；而且在國內的政治氣氛下，每次要去碰觸這些問題，就以為要去清算前朝，因此，查弊這種事就交給廉政委員會去辦。