國產署標售土地的新高價

國防部委託財政部國有財產署標售的一批國軍老舊眷村改建國有不動產今日開標，這批國有土地共10宗，標售結果，標脫3宗。
台北市中山區南京東路二段與一江街口(吉林段二小段的2筆土地)289.49坪，該土地位於中山區長安國中附近，除三面臨路的優勢外，該地含住三與商二，總容積超過500%，距離捷運松江南京站不到200公尺，且三面臨路，開發效益上有其優勢，在10組人馬搶標下，由元大人壽以29.09億元得標，換算每坪土地單價1004.87萬元。
這是國產署標售土地的新高價，溢價率近40%，硬是比第2高價的新光人壽多出2.85億元，勢在必得。
另外，中正區河堤段五小段396地號的147.62坪住宅區土地，共吸引11封標封搶標，最後由柏魯實業以3億88萬8888元、溢價35%得標，平均每坪單價203.8萬元。這塊地位在廈門街小巷弄當中，臨路6米巷，顯示素地難求且小宅當道，即使基地面積較小仍具有開發價值。
而松山區美仁段一小段、總面積211.15坪的住宅區土地，則以6億3,345萬元得標，溢價率27%，結果由劉姓民眾得標。這塊地位於南京東路四段巷弄內，靠近MOMO百貨商圈，基地方正，周邊新建案較少，此次以單價300萬元標出，未來推案勢必會飆破百萬單價。